Der Highland Park Improvement Club treibt den Wiederaufbauplan voran

Das neue Highland Park Improvement Club Celebration Center in 1115 SW Holden.

Darstellung von Wittman Estes

Do, 24.08.2023

Der Highland Park Improvement Club hat den nächsten Schritt bei der Schaffung eines Ersatzes für das Gemeindezentrum beantragtSie verloren bei einem tragischen Brand im Juni 2021.

Der neue 6100 Quadratmeter große Raum bietet Musikdarbietungen und Veranstaltungen und bietet Platz für Hochzeiten, Quinceanera, Geburtstage und Totenwachen sowie lokale Treffen, Kurse und Zusammenkünfte. Der Raum wird als Notfall-HUB-Punkt für das Viertel Highland Park und als sozialer Brennpunkt fungieren, um gemeinschaftliche Verbindungen und Widerstandsfähigkeit aufzubauen.

Der Entwurf von Wittman Estes Architects umfasst Außengärten, eine Bar/Café, eine Küche und Aufführungsräume, die durch große Glasschiebetüren nach außen erweitert werden können. Im Kern kann das Gebäude in flexible Zonen unterteilt werden, die als Gemeinschaftsräume für Gemeinschaftstreffen dienen und eine Reihe von Aktivitäten von Kunstkursen bis hin zu Bildungsprogrammen beherbergen können. Das Ergebnis ist ein wandelbarer Raum, der an die sich entwickelnden Bedürfnisse der darstellenden Künste und der wachsenden vielfältigen Bevölkerung im West-Seattle-Gebiet angepasst werden kann.

Das Seattle Department of Construction and Inspections (Seattle DCI) prüft derzeit den unten beschriebenen Master Use Permit-Antrag.

Projektnummer: 3040867-LU Adresse: 1116 SW HOLDEN ST

Gebiet: West Seattle Zone: NR3, LR2 (M)

Datum der Bewerbung: 25.07.2023. Datum, an dem die Bewerbung als abgeschlossen gilt: 14.08.2023

Bewerberkontakt: WITTMAN-ESTES ARCHITECTURE – (206) 735-7170 SDCI Planer: SCOTT REYNOLDS – (206) 386-0044

Landnutzungsantrag zur Genehmigung einer zweistöckigen Einrichtung (Gemeindezentrum). Bestehendes Gebäude soll abgerissen werden. Parkplatz für 20 Fahrzeuge vorgesehen.

Kommentare können bis zum: 09.06.2023 eingereicht werden. Folgende Genehmigungen sind erforderlich:

Die Oberseite dieses Bildes zeigt Norden. Diese Karte dient nur zur Veranschaulichung. Im Falle von Auslassungen, Fehlern oder Abweichungen haben die Dokumente in den Dateien von Seattle DCI Vorrang.

Administrative bedingte Verwendung, um ein Gemeindezentrum in einer Lowrise Multifamily (LR2 (M))-Zone zu ermöglichen. SEPA-Umweltbestimmung (Dieses Projekt unterliegt dem optionalen DNS-Prozess (WAC 197-11-355))

und Early DNS Process (SMC 25.05.355). Diese Kommentierungsfrist ist möglicherweise die einzige Gelegenheit, sich zu den Umweltauswirkungen dieses Vorschlags zu äußern. Weitere möglicherweise erforderliche Genehmigungen, die nicht in diesem Antrag enthalten sind: Baugenehmigung

Ihre schriftlichen Kommentare sind erwünscht und sollten an folgende Adresse gesendet werden:

www.seattle.gov/project/comment

Department of Construction & Inspections ATTN: Public Resource CenterP.O. Box 34019Seattle, WA 98124-4019

Kommentatoren, die eine E-Mail-Adresse oder eine Rücksendeadresse in den USA angeben, erhalten eine Benachrichtigung über öffentliche Sitzungen oder Anhörungen sowie eine Mitteilung über die SDCI-Entscheidung mit Informationen zum Recht auf Berufung. Die gesamte Korrespondenz wird in unserer elektronischen Bibliothek veröffentlicht.

Anträge, die eine Küstengenehmigung erfordern, unterliegen zunächst einer 30-tägigen Kommentierungsfrist. Für alle anderen unten aufgeführten Landnutzungsgenehmigungen gilt zunächst eine 14-tägige Kommentierungsfrist. Eine 14-tägige Kommentierungsfrist kann um weitere 14 Tage verlängert werden, sofern bei dieser Abteilung innerhalb der ersten 14-tägigen Kommentierungsfrist, wie in diesem Bulletin veröffentlicht, ein schriftlicher Antrag auf Verlängerung der Kommentierungsfrist eingeht. Alle Kommentare, die nach Ablauf der offiziellen Kommentarfrist eingereicht werden, können berücksichtigt werden, wenn sie für die durchgeführte Überprüfung relevant sind.

Die Projektdatei, einschließlich Antragsplänen, Umweltdokumentation und anderen zusätzlichen Informationen zum Projekt, ist in unserer elektronischen Bibliothek im Seattle Services Portal verfügbar.

Fragen zu den in diesem Bulletin aufgeführten Projekten können auch an das Public Resource Center unter der oben aufgeführten E-Mail- und US-Postadresse gerichtet werden. Soweit dem Ministerium bekannt, werden auch andere erforderliche behördliche Genehmigungen oder Genehmigungen aufgeführt, die nicht im Antrag enthalten sind. Wenn eine Baugenehmigung als erforderlich aufgeführt wird, kann dies auch die damit verbundenen Elektro-, Sanitär-, Maschinen-, Aufzugs- und andere ähnliche Genehmigungen umfassen.

SDCI verwendet jetzt das Verfahren „Early Review Determination of Non-Significance“ (DNS) für alle Anträge, die eine Schwellenwertbestimmung erfordern, wenn SDCI eine begründete Annahme hat, dass erhebliche nachteilige Auswirkungen nicht wahrscheinlich sind, und der Direktor erwartet, eine DNS für den Vorschlag herauszugeben. Die DNS ist erst dann endgültig, wenn sie nach Berücksichtigung aller im Kommentarzeitraum eingegangenen Kommentare veröffentlicht wird.

Die Kommentierungsfrist für ein Projekt, das einer frühen DNS-Prüfung unterliegt, ist möglicherweise die einzige Gelegenheit, Kommentare zu den Umweltauswirkungen des Vorschlags abzugeben. Für Projekte, die dem DNS-Vorabprüfungsverfahren unterliegen, können Abhilfemaßnahmen auferlegt werden. Nach Ablauf des Kommentarzeitraums prüft SDCI alle Kommentare und gibt entweder ein DNS heraus, gefolgt von der Möglichkeit, Berufung einzulegen, oder, wenn erhebliche Auswirkungen auf die Umwelt festgestellt werden, a DS/Scoping-Hinweis. Kopien der anschließenden Schwellenwertbestimmung für den Vorschlag sind auf Anfrage oder in unserer elektronischen Bibliothek im Seattle Services Portal erhältlich.

Bei den in Projektbeschreibungen verwendeten Zahlen handelt es sich um Näherungswerte. Maßgebend sind die endgültig genehmigten Pläne.

Eine formelle Entscheidung über die Bedeutung, Anwendung oder Absicht einer Entwicklungsverordnung in Titel 23 (Landnutzungsgesetz) oder Kapitel 25.09 (Vorschriften für umweltkritische Gebiete) wird als „Auslegung“ bezeichnet. Beispiele hierfür sind die Frage, wie Bauwerkshöhen oder -rückstände richtig gemessen werden oder wie eine geplante Nutzung kategorisiert werden sollte.

Während der oben festgelegten Kommentierungsfrist kann jede Partei eine Verdolmetschung anfordern. Der Antrag muss schriftlich erfolgen und von einer Mindestgebühr von 3.940,00 US-Dollar begleitet sein, die an die Stadt Seattle zu zahlen ist (Diese Gebühr deckt die ersten zehn Stunden der Überprüfung ab. Zusätzliche Stunden werden mit 394,00 US-Dollar in Rechnung gestellt.) Interpretationen zu einigen Fragen können auch später, während der Berufungsfrist, angefordert werden, wenn gegen die Projektentscheidung Berufung eingelegt wird. Das Versäumnis, eine Auslegung für eine Landnutzungsentscheidung vom Typ I anzufordern, kann verhindern, dass die Frage im Berufungsverfahren beim Anhörungsprüfer zur Sprache gebracht wird, schließt jedoch nicht aus, dass sie im Berufungsverfahren direkt beim Superior Court zur Sprache gebracht wird. Fragen zum Dolmetscherprozess können an www.seattle.gov/project/comment gesendet werden (bitte geben Sie „Interpretationsinformationen“ in die Betreffzeile ein) oder indem Sie die Nachrichtenzeile unter (206) 684-8467 anrufen. Anfragen zur Auslegung können an das Seattle Department of Construction and Inspections, Code Interpretation and Implementation Group, 700 5th Av Ste 2000, PO Box 34019, Seattle, WA 98124-4019, gerichtet werden.